作者:超级管理员 添加时间:2022-07-06 14:27:50
众所周知,已投入运营商场、宾馆、医院、学校、住宅专业消防维保单位、保养都是委托有资质第三方专业消防维保单位负责消防设施、消防系统的维修、保养,出具检测报告;业主与消防维保单位签订维护保养合同。
市场上很多消防维护、保养单位对维护保养消防系统、消防设施很多不太清楚,加上业主方是后期物业人员,消控室消防员也对系统不是很熟悉。
消防维护、保养单位主要工作是商场、宾馆、学校、住宅消防系统、设施出问题,来维修下,每月来做下消防局部系统的联动测试,走马观花式的对消防系统看下。
根据维护保养报告出具合格维护保养报告;消防维护保养单位工作很轻松,基本是养几个工人,同时负责好多项目;消防维保就是以有问题维修为主,保养为辅。业主只要使得消防不出现问题即可。
规范消防系统、设施维护保养按照**维护保养规范,消防系统、设施根据重要程度、使用特性、环境等通过每天检查、每月检查、每季度检查、每半年检查、每年检查等不同频次对消防系统、设施全方位、无死角、全面的进行“体检”式的检查,来发现问题,发现缺陷、发现隐患。然后针对性进行处理。
消防施工安装单位也有资格消防维护保养资格;消防施工安装单位对消防系统、消防设施了解程度、熟悉程度还有专业度远远大于第三方消防维护保养单位的。
消防设置施工招标阶段开始会直接包含消防系统、消防设施维护保养范围;专业消防维保单位报价会比第三方消防维护保养单位有优势。
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